Der VACANDO Ferienhaus Blog

Wer in Deutschland Steuern sparen will, der kaufe sich eine Ferienwohnung.  Das Wirtschaftsmagazin Capital berichtet, dass die Investition in ein Ferienhaus immer beliebter wird, gerade in solche in schneesicheren Gebieten. Diese bieten gegenüber Wohnungen in den Küstenregionen Spaniens und Italiens den Vorteil, dass Sie auch im Winter genutzt – und vermietet – werden können. Zudem ist die Anreise kürzer.

Bei ausländischen Ferienhäusern sind immer auch Steuern an den dortigen Fiskus zu entrichten. In gewissen Ländern, z.B. in Österreich, können Deutsche einen Freibetrag nutzen. Wird die Ferienwohnung an wechselnde Vermieter vermietet, können von den Einnahmen die laufenden Kosten, AfA sowie Schuldzinsen wie bei einer herkömmlichen Mietimmobilie abgesetzt werden. Wird die Ferienunterkunft allerdings ausschließlich selber genutzt oder steht sie Verwandten kostenlos zur Verfügung, sind keine Kosten absetzbar.

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