Der VACANDO Ferienhaus Blog

Simon Lehmann, CEO von Ferienhausanbieter Interhome, erklärt im Interview mit Cash-TV, wie sein Unternehmen der Wirtschaftskrise trotzt und warum eine vermehrte Nachfrage nach Ferien im Ferienhaus besteht.

Das Fachmagazin Marketing & Kommunikation berichtet in seiner Ausgabe vom 31.3.09 über effiziente Suchmechanismen von Online-Portalen. Potentielle Käufer erwarten zunehmend ausgereifte Suchfunktionen. Geführte Navigation, adaptierbare Suchparameter oder auch das Berücksichtigen von Schreibfehlern in der Freitextsuche werden immer wichtiger.  (weiterlesen …)

Wer in Deutschland Steuern sparen will, der kaufe sich eine Ferienwohnung.  Das Wirtschaftsmagazin Capital berichtet, dass die Investition in ein Ferienhaus immer beliebter wird, gerade in solche in schneesicheren Gebieten. Diese bieten gegenüber Wohnungen in den Küstenregionen Spaniens und Italiens den Vorteil, dass Sie auch im Winter genutzt – und vermietet – werden können. Zudem ist die Anreise kürzer.

Bei ausländischen Ferienhäusern sind immer auch Steuern an den dortigen Fiskus zu entrichten. In gewissen Ländern, z.B. in Österreich, können Deutsche einen Freibetrag nutzen. Wird die Ferienwohnung an wechselnde Vermieter vermietet, können von den Einnahmen die laufenden Kosten, AfA sowie Schuldzinsen wie bei einer herkömmlichen Mietimmobilie abgesetzt werden. Wird die Ferienunterkunft allerdings ausschließlich selber genutzt oder steht sie Verwandten kostenlos zur Verfügung, sind keine Kosten absetzbar.

Mehr Infos finden sich im vollständigen Artikel.

Fewo-direkt hat in Kooperation mit der Kristensen Group 2.036 deutsche Besitzer von Ferienimmobilien zu Kaufmotiven, Objekteigenschaften, Finanzierung und Vermietung befragt. Es zeigt sich, dass private deutsche Anleger Ferienimmobilien im eigenen Land bevorzugen. 2008 investierten 54% in Deutschland, bei den Auslandsimmobilien liegen die USA mit 8% auf Platz zwei. Mit 53% Prozent ist das Ferienhaus knapp beliebter als eine Ferienwohnung.

Bei den Kaufmotiven rangiert die Eigennutzung mit 43% an erster Stelle. 40% betrachten die Ferienimmobilie als Vermietungsobjekt, 36,4% als Kapital- und Geldanlage. 70%  der Befragten haben schon vor dem Kauf abgeschätzt, ob sich die Immobilie gut vermieten lässt.

Die Jahreseinnahmen aus der Vermietung variieren stark und betragen im Schnitt 13.980 Euro pro Jahr. Ferienimmobilien sind im Schnitt 23 Wochen pro Jahr ausgelastet, in Top-Regionen wie der Ostsee sogar über 40 Wochen.

Bei VACANDOtv gibt es jetzt drei Filme zu sehen, die die Vorteile des Ferienhausurlaubs hervorheben. Wer da noch ins Hotel will…interessant auch das dazugehörige making-of.