Der VACANDO Ferienhaus Blog

Auch der Verband Deutscher Ferienhausagenturen (VDFA) bestätigt in einem gestern veröffentlichten Communiqué, dass der Ferienhausurlaub an Beliebtheit gewinnt. Besonders nachgefragt würden große Feriendomizile und nah gelegene Urlaubsdestinationen wie Italien. Spanien liege in Sachen Beliebtheit bei den Deutschen wieder vor Frankreich.

Die Aussagen bestätigen die Erkenntnisse anderer Studien, die kürzlich publiziert wurden: Es zeigt sich ein Trend zu Ferien im eigenen Land (besonders nachgefragt sind die Ostsee und der Süden Deutschlands), nicht zuletzt wegen der relativ kurzen Anreise und der wegfallenden Sprachprobleme.

Vergangene Woche wurden die ersten Ergebnisse der 4. Deutschen Ferienhaus-Urlaubsanalyse von FeWo-direkt veröffentlicht. (weiterlesen …)

Wer sich für den Kauf eines Ferienhauses interessiert, kann in Spanien derzeit viele Schnäppchen finden. Grund dafür ist gemäss Capital, dass viele Eigentümer Ihre Hypotheken vergleichen nicht mehr bezahlen können, nicht zuletzt aufgrund der hohen Arbeitslosigkeit, welche bald auf 17% steigen soll. Die Rate der Kreditausfälle bei Immobilienkäufern in Spanien wird in diesem Jahr von vier Prozent auf neun Prozent ansteigen. Als Folge davon gehen die Objekte immer häufiger an das finanzierende Institut.

Die Banken wollen aber die Ferienhäuser meist schnell wieder los werden und sind auch zu Preisnachlässen (oft bis zu 33% unter dem ursprünglichen Preis) bereit. Es bieten sich also gute Kaufgelegenheiten.

Wer sich nicht gleich ein Ferienhaus kaufen will, kann ja schon mal im Rahmen eines Ferienaufenthalts prüfen, ob ihm Lage und Klima in Spanien behagen. Diese Ferienobjekte an der Costa del Sol (siehe Bild) oder in Barcelona stehen nicht zum Verkauf, bieten aber jede Menge Ferienspass.

Gemäss einer Studie von atraveo gewinnt Deutschland zu Lasten ausländischer Reiseziele. Destinationen an der Ostsee werden derzeit besonders stark nachgefragt und machen 18,2% Anteil am gesamten Buchungsvolumen für 2009 aus (+170% im Vergleich zum Vorjahr). Ebenso stark im Trend liegt die deutsche Nordsee. Italien und Südfrankreich wachsen nur unterdurchschnittlich. Die nachfolgende Tabelle zeigt die Gewinner und Verlierer der Saison.

atraveo vermutet als Hauptgrund für das starke Plus inländischer Reiseziele die Wirtschaftskrise, da Deutschland zu den preiswerten Reiseländern zählt. Gemäss atraveo wählen Urlauber 2009 “offenbar das Auto als preiswertes Verkehrsmittel und suchen den kürzesten Weg zur nächstgelegenen Küste”.

Die Ergebnisse der Untersuchung bestätigen die Erfahrungen von VACANDO. Nord- und Ostsee gewinnen stark, während Dänemark eine rückläufige Nachfrage sieht.

Wer ein Ferienhaus besitzt, muss die sporadisch bewohnten vier Wände auch versichern. Gemäss eines Artikels des VDI macht die Branche den Vertragsabschluss von bereits bestehenden Geschäftsbeziehungen abhängig. So muss zumeist der Hausrat und das Wohngebäude des Erstwohnsitzes bei der betreffenden Gesellschaft versichert sein.

“Wochenend- und Ferienhäuser haben aus Sicht der Versicherer nämlich ein deutlich erhöhtes Risiko. Schäden am Gebäude werden womöglich erst nach Tagen oder Wochen entdeckt, was dazu führt, dass inzwischen hohe Folgeschäden eingetreten sind. Weht ein Sturm Ziegel vom Dach, dringt Regen ein. Wird dies nicht sofort bemerkt, kann ein großer Wasserschaden in der Folge entstehen, der nach den Versicherungsbedingungen der Gebäudeversicherung versichert ist,” erläutert Michael Kuhn von der SV SparkassenVersicherung. Die Versicherungsprämien für Zweitwohnsitze sind i.d.R. höher als für den Erstwohnsitz.

VACANDO bietet seinen Vermietern in Zusammenarbeit mit ELVIA (Mondial Assistance Group) eine Sachbeschädigungsversicherung an. Diese deckt Schäden, die durch Gäste, welche die Ferienhauswohnung bzw. das Ferienhaus mieten, verursacht werden. Oft sind nämlich solche Schäden durch bestehende Versicherungen nicht abgedeckt.